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CincoDías - ¿Cuánto renta una casa en alquiler en Madrid o Barcelona?



El entorno de tipos cero, unido a la aversión al riesgo que mantienen todavía aquellos pequeños inversores que optan por descartar la Bolsa, han dejado a la compra de casas para después alquilarlas como uno de los productos estrella de los últimos años. El Banco de España cifra en un 4,3% la rentabilidad bruta media que ofrece el alquiler, según los últimos datos correspondientes al primer trimestre de este año. Un beneficio que se duplica, hasta el 8,8%, si a las ganancias obtenidas con el arrendamiento se le suma la revalorización del inmueble en una venta posterior.

 

La empresa Invermax, especializada en el asesoramiento y gestión de activos residenciales, acaba de realizar un estudio sobre la rentabilidad de las viviendas en alquiler en España que revela que en las dos grandes capitales, Madrid y Barcelona, se pueden llegar a obtener, sin tener en cuenta la subida de precios, rentabilidades cercanas a ese 8%. En el conjunto de capitales de provincias analizadas por esta compañía, la rentabilidad bruta del alquiler roza el 6% (en concreto, el 5,93%).

 

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